紐約是世界的經濟中心，也是世界三大金融中心之一（另外兩個為倫敦和相巷）。據財經日報辛科迪亞斯統計，截至2008年底，紐約控制著全球40%的財政資金，是世界上非常大的金融中心。紐約證券交易所擁有全球非常大上市公司總市值，全球市值為15萬億美元。有超過2800家公司在此上市。根據美國聯邦政府的報告，截止到2013年底，紐約市的所有財產總值為879萬億美元。在世界500強企業中，有73家企業位于紐約。由于在2013年日元兌美元單邊大幅度貶值20%等因素，2013年紐約GDP超越東京，現位居世界居前。人均GDP13.88萬美元，居世界城市居前名。2010年大紐約都會區GDP為27544億美元。在2013新華-道瓊斯國際金融中心發展指數位居世界居前。

區域介紹

　　法拉盛(flushing)是紐約的另一華人聚集區，位于皇后區，居前代華人移民就在這里定居。這里展現在你面前的是你好像回到了中國，熟悉的華人面孔，街道，店鋪，熟悉的語言，甚至你在這里隨時都可以找到老鄉。近年來逐漸成為亞洲裔移民特別是來自臺灣、韓國、中國大陸等地的移民聚居的地方，并發展出具有濃厚東亞風味的商圈。在紐約地鐵7號線通車至法拉盛之后，它己成為擁有龐大華人及朝鮮族人的商業及住宅區。自2001年以后，住在曼哈頓的華人紛紛遷到法拉盛。另外長島鐵路的華盛頓線亦在法拉盛有設站?，F在定居在法拉盛的華人已經超過了曼哈頓的華埠，成為紐約乃至全美非常大的華人聚居地。法拉盛多元化移民的企業活力使皇后區經濟欣欣向榮，十年來經濟地位不斷提高。2004年法拉盛就業人口成長4.4%，而全紐約市只成長0.5%。法拉盛方圓半英里內有約40家銀行，逐漸形成地區性的金融中心。紐約市的經濟發展向來以曼哈頓為中心向外擴展，而大約5英里外的法拉盛居然能夠成為皇后區的經濟重心，誠屬異數。

　　法拉盛最初能夠吸引移民到此定居，是因為這里是皇后區一個重要的交通樞紐。法拉盛是7號地鐵的終點站，有24條巴士線路經過法拉盛，并且還能乘坐長島鐵路直通曼哈頓。法拉盛在I-495、I-678高速公路旁邊，居住長島、威徹斯特和新澤西州的華人，都會到法拉盛購物消費。法拉盛有皇后區植物園，Meadows-Corona公園，藝術博物館，科學中心，國家網球中心，大型體育場等。拉瓜蒂亞機場就在此附近，不到三分鐘，就有一架飛機起飛。
　　漫步在法拉盛的街頭上，真是令我驚嘆：這是在美國嗎？這是在紐約嗎？怎么滿眼都是中國字，到處都是中國人，和你擦肩而過的人都說著讓你感到親切的中國話。路過的一家家餐館里供應著油條、豆包、綠豆粥、豆漿這樣的中國式早點，偶爾也能看到向廣東早茶這樣的東西；當然也有人會到麥當勞、肯德基快餐店里買個漢堡或炸雞腿充當早點。

項目的交通

　　法拉盛商業區是皇后區北部的一個重要的交通中心。商業區有紐約市地鐵的紐約地鐵7號線和長島鐵路的華盛頓港線的連接。地區也有十幾路紐約大都會運輸署和私人的公交車。拉瓜迪亞機場只需十幾分鐘的車行。州際678、州際495和大中央公園道路都從法拉盛附近經過。在1928年地鐵修到法拉盛之前，法拉盛的商業區中心為北方大道與緬街。那時的北方大道與緬街交口是許多有軌電車的車站。緊隨在著名的42街時代廣場，和43街先鋒廣場之后，法拉盛市中心全紐約市第三繁華的十字路口和地鐵站。

　　天景豪苑坐落于拉瓜迪亞機場和JFK甘乃迪機場之間，鄰近四大主要高速公路。若搭乘LIRR長島鐵路，只需17分鐘可至曼哈頓的賓州車站（Penn Station）；若搭乘7號地鐵快車，只需22分鐘可抵達中央車站（Grand Central Station）。平日里只需步行兩條街，就可至地道美食及各類商店云集的法拉盛緬街市中心。項目只需3分鐘步行可達7號地鐵面街總站以及LIRR長島鐵路車站。同時輕松前往四大主要高速公路以及紐約大都會棒球隊主場－花旗球場（CitiField），美國國家網球中心，法拉盛草原公園以及其他主要運動以及休息場所。

商業配套--天景購物中心 眾多名店林立

　　尊為天景豪苑住戶，您可以搭乘專用電梯直達樓下的多樓層天景購物中心（Sky View Center），歡享購物及美食樂趣！天景購物中心(The Shops at SkyView Center)名店林立，在此78萬5千平方英呎的多樓層購物空間中，進駐各類備受歡迎的知名零售商店，包括即將營業的全新Nordstrom Rack，以及Target、Best Buy、Bed, Bath & Beyond、Restoration Hardware Outlet傢俱及家居用品暢貨中心、小肥羊蒙式火鍋、BJ’s Wholesale Club量販店，以及佔地3萬3千平方英呎的亞洲風味Sky Foods昌發超市，住戶只需經由專用電梯，即可輕鬆直達。

　　世界博覽會剩下的其它景點包括皇后區藝術博物館、紐約科學館和皇后區動物園?；屎髤^藝術博物館保存一套紐約市1960年代建筑的縮尺模型。除了博覽會的地球儀，公園里也有許多其他的博覽會展示的雕刻。兩顆顯示二十世紀中期生活的時間囊被埋在了博覽會公園的地底下，為了五千年后打開。
　　法拉盛草原可樂娜公園坐落于紐約市皇后區，也被稱為“法拉盛草坪公園”、“法拉盛草原公園”，建立于1939年，占地1255英畝，為紐約市第二大園林公園。作為紐約市的一大公共公園，法拉盛草原可樂娜公園娛樂設施齊全，已經成為知名的休閑娛樂公園。

　　公園內有網球中心、花旗球場、紐約科學館、皇后區藝術博物館、皇后區劇院、皇后區野生動物中心等，齊全的運動設施和完備的藝術體系使其成為紐約市非常受歡迎的娛樂和文化公園，深受歡迎。無論是平時還是周末，公園里擠滿了納涼的人們，不少移民社區的孩子到公園玩包括足球在內的各種球類，有的人會走進劇院觀賞精彩絕倫的戲劇，提高了市民業余生活的質量，讓更多的人感受到濃厚的文化氣息。

當地樓市概況--增值潛力

項目介紹--天景豪苑

　　Sky View Parc天景豪苑Ⅱ期The Grand是Onex公司再次開發的項目，將于2016年秋季完工，之前開發的Sky ViewⅠ期已經全部順利售罄，給法拉盛整個地區帶來了沸騰的客流和間接的效益。天景豪苑Ⅱ期The Grand項目一開盤，售價已經明顯高于Ⅰ期，整個住宅建在商廈之上，會成為紐約皇后區非常大的混合用途建筑物。這里將會齊聚備受歡迎的各個國際知名品牌專賣店，各地風情小吃，還有國際連鎖超市。相信天景豪苑Ⅱ期竣工之后，這里將更有活力。
　　Sky View Parc天景豪苑Ⅱ期The Grand占地14英畝，約330萬平方英尺，共有448套公寓，采用落地隔音玻璃，采光好，視野好。這448套公寓里，各種戶型皆有，價格從50萬到190萬，戶型從Studio到3居2衛的躍層復式公寓，可滿足各種顧客的跨度需求，有不少是中國人喜歡的朝南陽光戶型。據說，Ⅱ期The Grand一開盤，就已經有很多人預定，截至目前，僅剩余三分之一的空房待售。

小區內部配套設施

　　天景豪苑以高貴典雅為住宅裝飾主調，讓您的生活備感舒適品味，無須與平凡妥協。挑高九英呎天花板、可隔絕噪音的兩層厚大景觀窗，為您提供**的曼哈頓天際線美景及豐富自然光。項目內部除了非常時尚現代的裝修風格以外，家用細節配置也是令人稱贊，博世(Bosch)家電、高儀(Grohe)水龍頭和科勒(Kohler)浴缸。深具現代品味的裝潢工藝，包括石材流理臺面、大理石梳妝洗手臺面、刷紋金屬材質配件，搭配不銹鋼GE奇異家電產品，以及名牌Frigidaire洗衣機/烘衣機。